Ville d'Ottawa

Le Conseil municipal a approuvé aujourd'hui une série de mesures visant à améliorer les aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur à Ottawa.

La demande de construction résidentielle intercalaire de faible hauteur est élevée dans les quartiers urbains d'Ottawa. Or, ces aménagements suscitent parfois des inquiétudes parce qu'on estime qu'ils ne s'insèrent pas de façon harmonieuse dans le quartier. Les questions soulevées par la collectivité portent notamment sur les garages avant prédominants, la masse et la taille de l'habitation, les retraits et l'aménagement paysager.

Le Service de l'urbanisme et de la gestion de la croissance a procédé à un examen approfondi de la question des aménagements intercalaires, en faisant des recherches poussées, en organisant de nombreuses rencontres avec des groupes d'intérêt et cinq assemblées publiques, et en diffusant de l'information par le site Web du projet, ottawa.ca/infill. De plus, le Service a récemment rencontré des promoteurs et des associations communautaires afin de clarifier certaines questions et d'apporter des modifications techniques mineures à la documentation.

La série de mesures approuvée comprend des changements de zonage dans cinq quartiers du centre d'Ottawa, des exigences relatives à l'information sur les arbres existants qui sont soumis au règlement municipal sur la conservation des arbres urbains et de nouvelles exigences relatives à la plantation d'arbres.

Les changements de zonage prévoient une dérogation à l'exigence d'un stationnement dans le cas de petits terrains et une méthode de calcul claire des pentes et des limites de projection du toit des nouvelles constructions. Les changements de zonage couvrent les quartiers 15, 14, 17, 12 et 13. Ils n'abordent pas la taille ou les retraits des habitations.

En plus des changements de zonage, on a mis à jour les directives d'esthétique urbaine pour les aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur. Ces directives n'auront pas force de loi, mais elles serviront à favoriser de meilleurs aménagements intercalaires, l'intégration architecturale, et une forme bâtie et un aménagement paysager qui s'insèrent de façon harmonieuse dans le caractère du quartier.